2025년 7월 18일 부동산 이슈 요약: 전세 반등·금리 동결·재건축 규제 완화

🏠 2025년 7월 18일 오늘의 부동산 이슈

매일 변화하는 부동산 시장, 오늘은 어떤 흐름이 있었는지 확인해보세요.

      ✅ 오늘의 주요 이슈 요약

      ▪️ 서울 아파트 전세가 0.06% 상승

      ▪️ 한국은행 기준금리 3.25% 동결

      ▪️ 국토부, 재건축 안전진단 기준 완화 공식화

1. 서울 전세시장, 반등세 지속

KB부동산에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세가격은 0.06% 상승하여 3주 연속 오름세를 보였습니다. 특히 강남3구, 노원구, 마포구를 중심으로 전세 재계약 수요가 증가하고 있는 것으로 나타났습니다.

한국은행은 오늘 오전 금융통화위원회에서 기준금리를 3.25%로 동결한다고 발표했습니다. 이는 대출 이자율 안정화와 함께 하반기 주택 매매시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

국토교통부는 재건축 안전진단 항목 중 구조 안전성 비중을 기존 50%에서 30%로 낮추는 방안을 8월 중 입법 예고할 예정입니다. 이로 인해 서울의 목동, 상계, 둔촌 등의 노후 아파트 단지 정비사업이 활발해질 전망입니다.

전세 반등, 금리 동결, 재건축 규제 완화는 시장 심리에 긍정적인 신호로 해석됩니다. 하반기에는 정비사업 중심 지역을 중심으로 회복 흐름이 확산될 가능성이 있으며, 실수요자들의 관망세가 점차 적극적인 탐색 단계로 전환될 수 있습니다.

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