๐Ÿšจ 2025๋…„ ์ „์›”์„ธ ๋Œ€๋ž€, ๋‹น์‹ ์˜ ์ง‘์€ ์•ˆ์ „ํ•œ๊ฐ€?

๐Ÿšจ 2025๋…„ ์ „์›”์„ธ ๋Œ€๋ž€, ๋‹น์‹ ์˜ ์ง‘์€ ์•ˆ์ „ํ•œ๊ฐ€?

 


์ „์„ธ์ˆ˜๊ธ‰์ง€์ˆ˜ 4๋…„ ๋งŒ์— ์ตœ๊ณ ์น˜ ๊ฒฝ์‹ ! ๊ทœ์ œ ํญํƒ„ ์† ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ์ž๋“ค์ด ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์•Œ์•„์•ผ ํ•  ๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์žฅ์˜ ๋ฏผ๋‚ฏ

⚠️ ์ง€๊ธˆ ์ด ์ˆœ๊ฐ„์—๋„ ์ „์„ธ ๋งค๋ฌผ์€ ๊ณ„์† ์‚ฌ๋ผ์ง€๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ ์ „์„ธ์ˆ˜๊ธ‰์ง€์ˆ˜๊ฐ€ 157.72๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ•˜๋ฉฐ 2021๋…„ 10์›” ์ดํ›„ ์ตœ๊ณ ์น˜๋ฅผ ์ฐ์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์„ธ ๊ตฌํ•˜๊ธฐ๊ฐ€ 4๋…„ ๋งŒ์— ๊ฐ€์žฅ ์–ด๋ ค์›Œ์ง„ ์ง€๊ธˆ, ๋‹น์‹ ์˜ ์ฃผ๊ฑฐ ๊ณ„ํš์€ ์•ˆ์ „ํ•œ๊ฐ€์š”?

1. ์ „์›”์„ธ ์‹œ์žฅ์— ๋ฌด์Šจ ์ผ์ด? ๐Ÿ“‰

30๋Œ€ ํšŒ์‚ฌ์› ์ด๋ชจ์”จ์˜ ์ด์•ผ๊ธฐ๋Š” ์ง€๊ธˆ ์„œ์šธ์—์„œ ์ „์„ธ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋ ค๋Š” ์ˆ˜๋งŽ์€ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์˜ ํ˜„์‹ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์„ฑ๋™๊ตฌ ํ•˜์™•์‹ญ๋ฆฌ๋™ 59㎡ ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ์ „์„ธ๊ฐ€๊ฐ€ ๋ถˆ๊ณผ 1๋…„ ์‚ฌ์ด์— 6์–ต์›์—์„œ 8์–ต์›์œผ๋กœ 2์–ต์›์ด๋‚˜ ๊ธ‰๋“ฑํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Š” "์ง‘์„ ์‚ฌ๊ณ  ์‹ถ์ง€๋งŒ ๋Œ€์ถœ์ด ์ค„์–ด ์–ด๋ ต๊ณ , ์ „์„ธ๋ฅผ ์—ฐ์žฅํ•  ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†์—ˆ๋‹ค"๋ฉฐ ํ•œ์ˆจ์„ ์‰ฝ๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•ต์‹ฌ ์ง€ํ‘œ๋กœ ๋ณด๋Š” ์ „์›”์„ธ๋‚œ
  • ์ „์„ธ์ˆ˜๊ธ‰์ง€์ˆ˜: 157.72 (2021๋…„ 10์›” ์ดํ›„ ์ตœ๊ณ )
  • ์„œ์šธ ์ „์„ธ ๋งค๋ฌผ: ์—ฐ์ดˆ 51,897๊ฑด → ํ˜„์žฌ 48,918๊ฑด (-5.8%)
  • ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ ์ „์„ธ๊ฐ€: 40์ฃผ ์—ฐ์† ์ƒ์Šน

์ „์„ธ์ˆ˜๊ธ‰์ง€์ˆ˜๋Š” 0์—์„œ 200 ์‚ฌ์ด์˜ ๊ฐ’์œผ๋กœ, 100์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋†’์„์ˆ˜๋ก ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๊ณต๊ธ‰๋ณด๋‹ค ๋งŽ๋‹ค๋Š” ์˜๋ฏธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌ 157.72๋ผ๋Š” ์ˆ˜์น˜๋Š” ์ „์„ธ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋ ค๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์€ ๋งŽ์€๋ฐ ๋‚˜์˜ค๋Š” ๋งค๋ฌผ์€ ํ„ฑ์—†์ด ๋ถ€์กฑํ•˜๋‹ค๋Š” ์‹ฌ๊ฐํ•œ ์‹œ์žฅ ๋ถˆ๊ท ํ˜•์„ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.

์ค‘์•™์ผ๋ณด ์›๋ฌธ ๊ธฐ์‚ฌ ๋ณด๊ธฐ

2. ์™œ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋์„๊นŒ? ๊ทœ์ œ์˜ ๋„๋ฏธ๋…ธ ํšจ๊ณผ ๐ŸŽฏ


6·27 ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œ์˜ ์ถฉ๊ฒฉ

์˜ฌํ•ด 6์›” 27์ผ ์‹œํ–‰๋œ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋Œ€์ฑ…์€ ์ˆ˜๋„๊ถŒ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„๋ฅผ ์ตœ๋Œ€ 6์–ต์›์œผ๋กœ ์ œํ•œํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ๊ธฐ์— ์ฒญ๋…„ ๋ฒ„ํŒ€๋ชฉ ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ์€ 2์–ต์›์—์„œ 1์–ต 5์ฒœ๋งŒ์›์œผ๋กœ, ์‹ ํ˜ผ๋ถ€๋ถ€ ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ์€ 3์–ต์›์—์„œ 2์–ต 5์ฒœ๋งŒ์›์œผ๋กœ ์ถ•์†Œ๋์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œ๊ฐ€ ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ์ž์—๊ฒŒ ๋ฏธ์นœ ์˜ํ–ฅ
  • ์ „์„ธ ์ž๊ธˆ ์กฐ๋‹ฌ ์–ด๋ ค์›€ → ์žฌ๊ณ„์•ฝ ์„ ํƒ ์ฆ๊ฐ€
  • ๋‚ด์ง‘ ๋งˆ๋ จ ํฌ๊ธฐ → ์ „์„ธ ์ˆ˜์š” ๊ธ‰์ฆ
  • ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ ๋ณด์ฆ๋น„์œจ 100% → 80% ์ถ•์†Œ

10·15 ๋Œ€์ฑ…์˜ ๊ฒฐ์ •ํƒ€

10์›” 15์ผ์—๋Š” ์„œ์šธ ์ „์—ญ์ด ํ† ์ง€๊ฑฐ๋ž˜ํ—ˆ๊ฐ€๊ตฌ์—ญ์œผ๋กœ ์ง€์ •๋˜๋ฉด์„œ ์ „์„ธ ๋‚€ ๋งค๋งค(๊ฐญํˆฌ์ž)๊ฐ€ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ํˆฌ์ž์ž๋“ค์˜ ๊ฐญํˆฌ์ž๋ฅผ ๋ง‰๊ฒ ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€์˜€์ง€๋งŒ, ๊ฒฐ๊ณผ์ ์œผ๋กœ ์ „์„ธ ๊ณต๊ธ‰์„ ๋”์šฑ ๊ฐ์†Œ์‹œํ‚ค๋Š” ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๋‚ณ์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์„ฑ๋ถ๊ตฌ ๊ธธ์Œ๋‰ดํƒ€์šด์˜ ํ•œ ๊ณต์ธ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ๋Š” "4๋…„ ์ „์„ธ ๋งŒ๊ธฐ๊ฐ€ ๋๋‚˜๋„ ์ง‘์„ ์‚ฌ์ง€ ๋ชปํ•ด ์žฌ๊ณ„์•ฝํ•˜๋Š” ์„ธ์ž…์ž๊ฐ€ ๋งŽ๋‹ค. ์ด๋Ÿฐ ๋งค๋ฌผ์ด ์•ˆ ๋‚˜์˜ค๋‹ˆ๊นŒ ์ „์„ธ ๋ฌผ๊ฑด์ด ๊ณ„์† ์ค„์–ด๋“ ๋‹ค"๊ณ  ์ฆ์–ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

KB๋ถ€๋™์‚ฐ ์‹œ์„ธ ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ

3. ์ˆซ์ž๋กœ ๋ณด๋Š” ์ „์›”์„ธ ๋Œ€๋ž€ ๐Ÿ“Š

์ง€์—ญ๋ณ„ ์ „์›”์„ธ ๋งค๋ฌผ ๊ฐ์†Œ ํ˜„ํ™ฉ

์„œ์šธ 25๊ฐœ ์ž์น˜๊ตฌ ์ค‘ 19๊ฐœ ์ž์น˜๊ตฌ์—์„œ ์ „์›”์„ธ ๋ฌผ๋Ÿ‰์ด ์—ฐ์ดˆ ๋Œ€๋น„ ๊ฐ์†Œํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ๊ฐ•๋ถ ์ง€์—ญ์˜ ํƒ€๊ฒฉ์ด ์‹ฌ๊ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์„œ์šธ ์ฃผ์š” ์ง€์—ญ ์ „์›”์„ธ ๋งค๋ฌผ ๊ฐ์†Œ์œจ
  • ๊ฐ•๋™๊ตฌ: 6,000์—ฌ ๊ฑด → 2,000์—ฌ ๊ฑด (-65%)
  • ์„ฑ๋ถ๊ตฌ: 1,400์—ฌ ๊ฑด → 660์—ฌ ๊ฑด (-54%)
  • ๊ด€์•…๊ตฌ: -52% ๊ฐ์†Œ
  • ๊ด‘์ง„๊ตฌ: -46% ๊ฐ์†Œ
  • ๊ฐ•๋ถ·๋…ธ์›๊ตฌ: -35% ๊ฐ์†Œ

๊ฐ•๋‚จ·์„œ์ดˆ·์†กํŒŒ ๋“ฑ ๊ฐ•๋‚จ 3๊ตฌ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ์ง€์—ญ์—์„œ ์ „์›”์„ธ ๋งค๋ฌผ์ด ๊ธ‰๊ฐํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋งŽ์€ ์ค‘์‚ฐ์ธต ๋ฐ€์ง‘ ์ง€์—ญ์—์„œ ์ฃผ๊ฑฐ๋‚œ์ด ๋”์šฑ ์‹ฌํ™”๋˜๊ณ  ์žˆ์Œ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ „์„ธ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ์Šน ์ถ”์ด

KB์€ํ–‰ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํ†ต๊ณ„์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ ์ „์„ธ๊ฐ€๊ฒฉ์€ 40์ฃผ์งธ ์ƒ์Šน์„ธ๋ฅผ ์ด์–ด๊ฐ€๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•œ๊ตญ๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…์—ฐ๊ตฌ์›์€ ๋‚ด๋…„ ์ฃผํƒ ์ „์„ธ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์—ฐ 4% ์ƒ์Šนํ•  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒํ•˜๋ฉฐ, ์ˆ˜๋„๊ถŒ์˜ ์ƒ์Šน์„ธ๋Š” ๋” ๊ฐ€ํŒŒ๋ฅผ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ „๋งํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

ํ•œ๊ตญ๋ถ€๋™์‚ฐ์› ํ†ต๊ณ„ ํ™•์ธ

4. ๋ฐ˜์ „์„ธ ์‹œ๋Œ€๊ฐ€ ์˜จ๋‹ค ๐Ÿ’ธ

์ „์„ธ ์‹œ์žฅ์—์„œ ๊ฐ€์žฅ ๋‘๋“œ๋Ÿฌ์ง„ ๋ณ€ํ™”๋Š” ๋ฐ˜์ „์„ธ์™€ ์›”์„ธ ๋น„์ค‘์˜ ๊ธ‰๊ฒฉํ•œ ์ฆ๊ฐ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์„ธ ์‚ฌ๊ธฐ ์—ฌํŒŒ, ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ ๋ณด์ฆ๋น„์œจ ์ถ•์†Œ, ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜ ๋“ฑ์ด ๋ณตํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ์ž‘์šฉํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฐ˜์ „์„ธ ์ฆ๊ฐ€์˜ ๋ฐฐ๊ฒฝ
  • ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ ๋ณด์ฆ๋น„์œจ 100% → 80% ์ถ•์†Œ
  • ์ค„์–ด๋“  ๊ธˆ์•ก์„ ์ง‘์ฃผ์ธ์ด ์›”์„ธ๋กœ ์ „ํ™˜
  • ์ž„์ฐจ์ธ๋„ ๋Œ€์ถœ ์—ฌ๋ ฅ ๊ฐ์†Œ๋กœ ๋ฐ˜์ „์„ธ ์„ ํƒ
  • ์˜ˆ๊ธˆ ๊ธˆ๋ฆฌ ํ•˜๋ฝ์œผ๋กœ ์ง‘์ฃผ์ธ๋„ ์›”์„ธ ์„ ํ˜ธ

ํ˜„์žฅ์˜ ๋ชฉ์†Œ๋ฆฌ

์„ฑ๋ถ๊ตฌ ๊ธธ์Œ๋‰ดํƒ€์šด ํ‘ธ๋ฅด์ง€์˜ค 2๋‹จ์ง€ ์ธ๊ทผ ๊ณต์ธ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ๋Š” "์ „์šฉ 84㎡ ์ „์„ธ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด 5์–ต~6์–ต์›์ธ๋ฐ, ๋ณด์ฆ๊ธˆ 3์–ต์›์— ์›”์„ธ 100๋งŒ์›์งœ๋ฆฌ ๋ฐ˜์ „์„ธ๊ฐ€ ํ›จ์”ฌ ์ž˜ ๋‚˜๊ฐ„๋‹ค"๋ฉฐ "๋Œ€์ถœ์ด ์ค„์–ด ๋ฐ˜์ „์„ธ๋ฅผ ํƒํ•˜๋Š” ์„ธ์ž…์ž๊ฐ€ ๋งŽ๊ณ , ์ง‘์ฃผ์ธ๋„ ์š”์ฆ˜ ์˜ˆ๊ธˆ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋‚ฎ์•„ ์ „์„ธ๋ณด๋‹ค ์›”์„ธ๋ฅผ ์„ ํ˜ธํ•œ๋‹ค"๊ณ  ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ช‡ ๋…„ ์ „๋งŒ ํ•ด๋„ ์ „์„ธ 3๊ฐœ์— ์›”์„ธ๊ฐ€ 1๊ฐœ์˜€๋Š”๋ฐ, ์ง€๊ธˆ์€ ๊ทธ ๋ฐ˜๋Œ€๋ผ๋Š” ์ฆ์–ธ๋„ ๋‚˜์˜ต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง๋ฐฉ ํ†ต๊ณ„์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ์„œ์šธ์˜ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ ์ค‘ ๋ฐ˜์ „์„ธ ๋น„์ค‘์ด 7์›” 16.45%์—์„œ 10์›” 20.28%๋กœ ๊ธ‰๋“ฑํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์˜๋“ฑํฌ๊ตฌ ์‹ ๊ธธ๋™์˜ ํ•œ ๊ณต์ธ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ๋Š” "์‹ ํ˜ผ๋ถ€๋ถ€, ์‚ฌํšŒ์ดˆ๋…„์ƒ์€ ๋ชจ์•„๋‘” ํ˜„๊ธˆ์ด ์ž‘์•„ ์ „์„ธ๋ฅผ ๋ผ๊ณ ๋ผ๋„ ์ง‘์„ ์‚ฌ๋ฉฐ ์ž์‚ฐ์„ ๋Š˜๋ ค๊ฐ€์•ผ ํ•˜๋Š”๋ฐ ์›”์„ธ ๋ถ€๋‹ด๋งŒ ์ปค์ง€๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ์„ ๋„ˆ๋ฌด ์˜ฅ์ฃ„๋ฉด ์„œ๋ฏผ๋“ค์€ ์ƒ๊ธ‰์ง€๋กœ ๋” ์ ํ”„ํ•˜๊ธฐ๊ฐ€ ์–ด๋ ค์›Œ์ง„๋‹ค"๊ณ  ์ง€์ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
๋ถ€๋™์‚ฐ114 ์‹œ์„ธ ์กฐํšŒ

5. ์ „๋ฌธ๊ฐ€๊ฐ€ ์˜ˆ์ธกํ•˜๋Š” 2026๋…„ ์‹œ์žฅ ๐Ÿ”ฎ

์ „๋ฌธ๊ฐ€๋“ค์˜ ์ผ์น˜๋œ ๊ฒฌํ•ด

๋ฐ•์›๊ฐ‘ KB์€ํ–‰ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ˆ˜์„์—ฐ๊ตฌ์œ„์›์€ ๋ช…ํ™•ํ•œ ์ „๋ง์„ ๋‚ด๋†“์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. "๋Œ€์ถœ์ด ์ค„๊ณ  ๊ฐญํˆฌ์ž๋„ ์•ˆ ๋˜๋‹ˆ ์ง‘์„ ๋ชป ์‚ฌ๊ณ  ์ „์„ธ๋กœ ๋ˆŒ๋Ÿฌ ์•‰๋Š” ์‹ค์ˆ˜์š”์ž๊ฐ€ ๋งŽ์€ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋‚ด๋…„, ๋‚ดํ›„๋…„ ์ˆ˜๋„๊ถŒ ์ฃผํƒ ๊ณต๊ธ‰์ด ๊ณ„์† ์ค„๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ „์„ธ๋‚œ์ด ๋” ์‹ฌํ•ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค"๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

2026๋…„ ์‹œ์žฅ ์ „๋ง
  • ์ „์„ธ๊ฐ€๊ฒฉ ์—ฐ 4% ์ด์ƒ ์ƒ์Šน ์˜ˆ์ƒ
  • ์ˆ˜๋„๊ถŒ ์ƒ์Šน์„ธ๋Š” ๋”์šฑ ๊ฐ€ํŒŒ๋ฅผ ์ „๋ง
  • ์ „์„ธ ๋งค๋ฌผ ๋ถ€์กฑ ํ˜„์ƒ ์ง€์†
  • ๋ฐ˜์ „์„ธ·์›”์„ธ ๋น„์ค‘ ์ง€์†์  ์ฆ๊ฐ€

๊ณต๊ธ‰ ์ ˆ๋ฒฝ์ด ๋‹ค๊ฐ€์˜จ๋‹ค

๊ฑด์„ค ๊ฒฝ๊ธฐ ์นจ์ฒด๋กœ 2~3๋…„ ๋’ค ์ž…์ฃผ ๋ฌผ๋Ÿ‰์ด ํฌ๊ฒŒ ์ค„์–ด๋“ค ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๋™์‚ฐ PF(ํ”„๋กœ์ ํŠธํŒŒ์ด๋‚ธ์‹ฑ) ๋ถ€์‹ค ์šฐ๋ ค ๋“ฑ์œผ๋กœ ๊ฑด์„ค ๊ฒฝ๊ธฐ๊ฐ€ 2๋…„ ๋„˜๊ฒŒ ๋ƒ‰๊ฐ๋˜๋ฉด์„œ ์ธํ—ˆ๊ฐ€, ์ฐฉ๊ณต ๋ฌผ๋Ÿ‰์ด ๊ธ‰๊ฐํ–ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๋Š” 2026๋…„๋ถ€ํ„ฐ ๋ณธ๊ฒฉํ™”๋  '๊ณต๊ธ‰ ์ ˆ๋ฒฝ'์œผ๋กœ ์ด์–ด์งˆ ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ •๋ถ€๊ฐ€ 3๊ธฐ ์‹ ๋„์‹œ ๊ณต๊ธ‰์„ ํ™•๋Œ€ํ•˜๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ, ์ด๋“ค ๋ฌผ๋Ÿ‰์ด ์‹ค์ œ ์ž…์ฃผ๋กœ ์ด์–ด์ง€๊ธฐ๊นŒ์ง€๋Š” ์ตœ์†Œ 2~3๋…„์ด ์†Œ์š”๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์„œ์ง„ํ˜• ๊ด‘์šด๋Œ€ ๋ถ€๋™์‚ฐ๋ฒ•๋ฌดํ•™๊ณผ ๊ต์ˆ˜๋Š” "์ˆ˜์š”์™€ ๊ณต๊ธ‰ ๋ชจ๋‘ ์ „์„ธ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์˜ฌ๋ฆฌ๊ณ  ๋ฐ˜์ „์„ธ์— ๋ชฐ๋ฆด ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋Š” ์ƒํ™ฉ์„ ๋งŒ๋“ค๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋งค๋งค๋„ ์ž„๋Œ€์ฐจ ์‹œ์žฅ๋„ ๋‹น๋ถ„๊ฐ„ ํ˜ผ๋ž€ํ•œ ์ƒํƒœ๊ฐ€ ์ด์–ด์งˆ ๊ฒƒ"์ด๋ผ๊ณ  ์„ค๋ช…ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

6. ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ์ž๋“ค์„ ์œ„ํ•œ ์ƒ์กด ์ „๋žต ๐Ÿ’ก

์ง€๊ธˆ ์ „์„ธ ๊ณ„์•ฝ ์ค‘์ด๋ผ๋ฉด

  • ์žฌ๊ณ„์•ฝ์„ ์ ๊ทน ๊ณ ๋ คํ•˜์„ธ์š”: ์ด์‚ฌ๋ฅผ ๊ฐ€๋ ค ํ•ด๋„ ์ „์„ธ ๋งค๋ฌผ ์ฐพ๊ธฐ๊ฐ€ ์ ์  ์–ด๋ ค์›Œ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌ ์ง‘์ฃผ์ธ๊ณผ ์ข‹์€ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์œ ์ง€ํ•˜๋ฉฐ ์žฌ๊ณ„์•ฝ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ํƒ€์ง„ํ•ด๋ณด์„ธ์š”.
  • ์ „์„ธ๊ฐ€ ์ธ์ƒ์€ 5% ์ƒํ•œ์„ : ์ฃผํƒ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณดํ˜ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ „์„ธ๊ฐ€ ์ธ์ƒ์€ 5%๊ฐ€ ์ƒํ•œ์„ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณผ๋„ํ•œ ์ธ์ƒ ์š”๊ตฌ์— ๋Œ€์‘ํ•  ๋ฒ•์  ๊ทผ๊ฑฐ๋ฅผ ์•Œ์•„๋‘์„ธ์š”.
  • ๊ณ„์•ฝ๊ฐฑ์‹ ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ํ™œ์šฉ: 1ํšŒ์— ํ•œํ•ด 2๋…„ ๋” ๊ฑฐ์ฃผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ์žŠ์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”.

์ƒˆ๋กœ์šด ์ „์„ธ๋ฅผ ๊ตฌํ•œ๋‹ค๋ฉด

  • ๋น„๊ทœ์ œ ์ง€์—ญ ์ฃผ๋ชฉ: ๊ฐ•๋‚จ 3๊ตฌ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ์ง€์—ญ์—์„œ๋Š” ์ƒ๋Œ€์ ์œผ๋กœ ๋งค๋ฌผ์ด ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๋ฐ˜์ „์„ธ๋„ ์ ๊ทน ๊ฒ€ํ† : ์ „์„ธ ๊ณ ์ง‘๋ณด๋‹ค๋Š” ๋ณด์ฆ๊ธˆ๊ณผ ์›”์„ธ์˜ ์ ์ ˆํ•œ ์กฐํ•ฉ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์„ธ์š”.
  • ์ „์„ธ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜ ํ•„์ˆ˜: HUG(์ฃผํƒ๋„์‹œ๋ณด์ฆ๊ณต์‚ฌ) ์ „์„ธ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์€ ์„ ํƒ์ด ์•„๋‹Œ ํ•„์ˆ˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์›”์„ธ ์ „ํ™˜ ์‹œ ์ฒดํฌํฌ์ธํŠธ

์ „์›”์„ธ์ „ํ™˜์œจ ์ƒํ•œ์„ 

์ฃผํƒ์ž„๋Œ€์ฐจ๋ณดํ˜ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ „์›”์„ธ์ „ํ™˜์œจ์€ ํ•œ๊ตญ์€ํ–‰ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ + 2%๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•  ์ˆ˜ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2025๋…„ 11์›” ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์•ฝ 4.5%์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ˆ์‹œ: ๋ณด์ฆ๊ธˆ 1์–ต์›์„ ์›”์„ธ๋กœ ์ „ํ™˜ ์‹œ → ์›” ์•ฝ 37.5๋งŒ์› (4.5% ๊ธฐ์ค€)

ํ•œ๊ตญ์ฃผํƒ๊ธˆ์œต๊ณต์‚ฌ ํ™•์ธ HUG ์ „์„ธ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜

7. ์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ (Q&A) ❓

Q1. ์ „์„ธ์ˆ˜๊ธ‰์ง€์ˆ˜๊ฐ€ ์ •ํ™•ํžˆ ๋ฌด์—‡์ธ๊ฐ€์š”?
์ „์„ธ์ˆ˜๊ธ‰์ง€์ˆ˜๋Š” ์ „์„ธ ์‹œ์žฅ์˜ ์ˆ˜์š”์™€ ๊ณต๊ธ‰ ๊ท ํ˜•์„ ๋‚˜ํƒ€๋‚ด๋Š” ์ง€ํ‘œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 0์—์„œ 200 ์‚ฌ์ด์˜ ๊ฐ’์œผ๋กœ ํ‘œ์‹œ๋˜๋ฉฐ, 100์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋†’์„์ˆ˜๋ก ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๊ณต๊ธ‰๋ณด๋‹ค ๋งŽ๋‹ค๋Š” ์˜๋ฏธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌ 157.72๋Š” ์ „์„ธ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋ ค๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์ด ๋งค์šฐ ๋งŽ์€ ๋ฐ˜๋ฉด ๋‚˜์˜ค๋Š” ๋งค๋ฌผ์€ ๋ถ€์กฑํ•œ ์‹ฌ๊ฐํ•œ ์ƒํ™ฉ์„ ๋‚˜ํƒ€๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค.
Q2. ์™œ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์ „์„ธ ๋งค๋ฌผ์ด ์ด๋ ‡๊ฒŒ ์ค„์–ด๋“  ๊ฑด๊ฐ€์š”?
ํฌ๊ฒŒ ์„ธ ๊ฐ€์ง€ ์ด์œ ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒซ์งธ, ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œ๋กœ ์ง‘์„ ์‚ฌ์ง€ ๋ชปํ•œ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์ „์„ธ๋ฅผ ์žฌ๊ณ„์•ฝํ•˜๋ฉด์„œ ๋งค๋ฌผ์ด ๋‚˜์˜ค์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘˜์งธ, ํ† ์ง€๊ฑฐ๋ž˜ํ—ˆ๊ฐ€๊ตฌ์—ญ ์ง€์ •์œผ๋กœ ๊ฐญํˆฌ์ž๊ฐ€ ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์ ธ ์ „์„ธ๋ฅผ ๋ผ๊ณ  ์ง‘์„ ์‚ฌ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ์‚ฌ๋ผ์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์…‹์งธ, ํ–ฅํ›„ ๊ณต๊ธ‰ ๋ฌผ๋Ÿ‰ ๊ฐ์†Œ์— ๋Œ€ํ•œ ์šฐ๋ ค๋กœ ์ง‘์ฃผ์ธ๋“ค์ด ๋งค๋ฌผ์„ ๋‚ด๋†“์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
Q3. ๋ฐ˜์ „์„ธ์™€ ์›”์„ธ์˜ ์ฐจ์ด๋Š” ๋ฌด์—‡์ธ๊ฐ€์š”?

๋ฐ˜์ „์„ธ๋Š” ์ „์„ธ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์›”์„ธ๋กœ ์ „ํ™˜ํ•œ ํ˜•ํƒœ๋กœ, ๋ณด์ฆ๊ธˆ ๋ถ€๋‹ด์„ ๋‚ฎ์ถ”๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ƒ๋Œ€์ ์œผ๋กœ ๋†’์€ ๋ณด์ฆ๊ธˆ(์ „์„ธ๊ธˆ)์ด ์„ค์ •๋˜๋ฉฐ ์—ฌ๊ธฐ์— ๋‚ฎ์€ ์ˆ˜์ค€์˜ ์›”์„ธ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋‚ด๋Š” ๋ฐฉ์‹์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰, ๋ณด์ฆ๊ธˆ ๋น„์ค‘์ด ๋†’๊ณ  ์›”์„ธ ๋น„์ค‘์ด ๋‚ฎ์€ ํ˜•ํƒœ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋ฐ˜๋ฉด, ์ˆœ์ˆ˜ ์›”์„ธ๋Š” ๋ณด์ฆ๊ธˆ ๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ ์ „์„ธ๋‚˜ ๋ฐ˜์ „์„ธ์— ๋น„ํ•ด ํ›จ์”ฌ ์ž‘๊ฑฐ๋‚˜ (ํ˜น์€ ์—†์„ ์ˆ˜๋„ ์žˆ์œผ๋ฉฐ), ์›”์„ธ์•ก์ด ์ฃผ๊ฑฐ ๋น„์šฉ์˜ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์„ ์ฐจ์ง€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ „์„ธ๋Š” ์›”์„ธ ์—†์ด ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋งŒ์œผ๋กœ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋Š” ํ˜•ํƒœ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฒฐ๋ก 

2025๋…„์˜ ์ „์›”์„ธ ๋Œ€๋ž€์€ ๋‹จ์ˆœํ•œ ์‹œ์žฅ ๋ณ€๋™์ด ์•„๋‹Œ, ์ •์ฑ…์˜ ๋„๋ฏธ๋…ธ ํšจ๊ณผ์™€ ๊ณต๊ธ‰ ์ ˆ๋ฒฝ ์šฐ๋ ค๊ฐ€ ๋‚ณ์€ ๊ตฌ์กฐ์ ์ธ ๋ฌธ์ œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 

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