2026 4분기 임대주택 공고
과천·구리·의왕 행복주택까지, 지금 확인해야 할 공급 일정 총정리
월세 부담이 점점 커지는데 내 집 마련은 아직 멀게만 느껴진다면, 이번 소식은 그냥 넘기기 아깝습니다. LH가 올해 4분기에 건설형 임대주택 16개 단지, 무려 4,663호에 대한 입주자 모집공고를 순차적으로 낼 예정이거든요. 그중 76%에 해당하는 3,554호가 수도권에 몰려 있어서, 서울 출퇴근이나 수도권 거주를 생각하는 분에게는 특히 중요한 공고입니다.
임대주택은 공고가 뜬 뒤 접수 기간이 생각보다 짧은 경우가 많습니다. 자격 조건을 미리 알고 있어야 시간을 아낄 수 있어요. 아래에서 공급 규모, 지역별 차이, 이번 달과 다음 달 일정, 그리고 신청 전에 꼭 챙겨야 할 포인트를 하나씩 정리해 드릴게요.
핵심 숫자 한눈에 보기
이번 4분기 공고의 규모를 먼저 숫자로 확인해 볼게요. 숫자만 봐도 이번 공고가 얼마나 큰지 감이 옵니다.
이번 달 최초 모집이 시작되는 곳은 부산모라 통합공공임대, 인천부평 행복주택, 구리갈매역세권 A-1블록, 과천지식정보타운 S-12블록, 평창장평 등 5개 단지입니다. 청약을 준비하는 분이라면 이 다섯 곳부터 먼저 확인하시는 게 좋아요.
수도권과 비수도권 비교
지역에 따라 단지 수와 공급 규모가 크게 다릅니다. 본인이 원하는 생활권이 어디인지 먼저 정하면 공고 고르기가 훨씬 쉬워져요.
| 구분 | 수도권 | 비수도권 |
|---|---|---|
| 공급 단지 | 7개 | 9개 |
| 공급 호수 | 3,554호 | 1,109호 |
| 전체 비중 | 약 76% | 약 24% |
| 대표 단지 | 과천지식정보타운 S-12, 구리갈매 A-1, 의왕월암 | 충북혁신, 대구연호, 고흥도양 |
수도권 단지는 물량이 많아 선택지가 넓지만, 경쟁도 함께 치열해질 가능성이 큽니다. 비수도권은 물량이 상대적으로 적어도 생활권에 맞는 곳이라면 좋은 선택이 될 수 있어요.
월별 공급 물량 차트
기사에서 확인된 일정 기준으로, 이번 달과 다음 달, 12월에 모집이 예정된 물량을 비교해 봤습니다.
※ 11월은 의왕월암 신혼희망타운 446호와 충북혁신 300호, 12월은 과천주암 C2 344호와 의왕초평 A-4 381호를 합산했습니다.
모집 일정 타임라인
일정을 놓치지 않도록 시간 순서대로 정리했습니다. 달력에 미리 표시해 두세요.
부산모라 통합공공임대, 인천부평 행복주택, 구리갈매 A-1, 과천 S-12, 평창장평 등 5개 단지 2,545호 최초 모집
의왕월암 A1·A3 신혼희망타운 행복주택 446호, 충북혁신 일자리연계형 통합공공임대 300호
과천주암 C2블록 행복주택 344호, 의왕초평 A-4블록 통합공공임대 381호
일정은 기사 기준이며 실제 접수 시작일과 세부 조건은 공고마다 다를 수 있습니다. 반드시 공고문 원문을 확인하세요.
실무 관점에서 본 체크포인트
또 하나 중요한 점은 이번 공고가 '건설형' 임대라는 사실입니다. 건설형은 공공이 직접 지어 공급하는 방식이라 주변 시세 대비 임대료가 낮게 책정되는 경우가 많습니다. 다만 입주까지 시간이 걸리는 단지도 있어서, 당장 입주가 필요한지 먼저 판단하는 것이 좋습니다.
대상별 활용 팁
같은 공고라도 누구에게 맞는지는 사람마다 다릅니다. 본인 상황에 맞는 칸을 골라 읽어 보세요.
실수요자·세입자
전세나 월세 부담을 줄이고 싶다면 임대 조건과 보증금 규모를 먼저 비교하세요. 출퇴근 거리까지 함께 따져야 생활비가 실제로 줄어듭니다.
투자에 관심 있는 분
행복주택과 통합공공임대는 임대 목적의 주택입니다. 시세 차익을 기대하는 투자 상품으로 보기보다는, 주거 안정과 자산 계획의 한 가지 선택지로 접근하는 것이 현실적입니다.
신혼부부·청년 가구
신혼희망타운처럼 혼인 기간 등 대상 조건이 있는 공고는 본인 해당 여부를 먼저 확인하세요. 조건이 맞는다면 대기 기간이 길어도 장기적으로 유리할 수 있습니다.
자주 묻는 질문 3가지
Q1. 누구나 이번 공고에 신청할 수 있나요?
아닙니다. 공고마다 공급 대상, 소득과 자산 기준, 무주택 여부가 다릅니다. 신혼희망타운처럼 혼인 기간이나 자녀 연령 같은 조건이 붙는 경우도 있으니, 공고문의 신청자격 항목을 먼저 확인하세요.
Q2. 여러 단지에 동시에 신청해도 되나요?
대부분의 공공임대 공고는 1세대 1주택 원칙을 적용합니다. 중복 신청은 자격이 무효 처리될 수 있으므로, 본인이 가장 원하는 한 곳을 신중하게 고르는 것이 안전합니다.
Q3. 공고 내용과 접수는 어디서 확인하나요?
LH청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 공고문을 확인하고 온라인으로 접수할 수 있습니다. 세부 조건이 헷갈리면 LH 공식 홈페이지의 안내 자료를 함께 보시는 것을 추천드려요.
결론 및 정리
이번 LH 4분기 공고는 16개 단지, 4,663호로 규모가 크고, 그중 76%가 수도권에 있다는 점이 가장 큰 특징입니다. 이번 달 5개 단지 2,545호가 먼저 열리고, 11월과 12월에도 추가 모집이 이어집니다.
정리하면 세 가지입니다. 첫째, 본인의 자격 조건을 공고 전에 미리 확인할 것. 둘째, 생활권과 임대 조건을 비교해 한 곳에 집중할 것. 셋째, 일정을 달력에 표시해 접수 기간을 놓치지 않을 것. 이 세 가지만 지켜도 기회를 잡을 확률이 훨씬 높아집니다.
여러분은 이번 공고 중 어느 지역이 가장 먼저 눈에 들어오셨나요? 댓글로 알려 주시면 관심 단지 중심으로 다음 글에서 더 자세히 정리해 드릴게요.
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공식 확인 링크
아래 버튼은 같은 창에서 바로 해당 사이트로 이동합니다. 공고 원문은 꼭 직접 확인하세요.
본 글은 LH 공고 보도 내용을 바탕으로 정리한 정보이며, 세부 자격과 일정은 반드시 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.
