🏢 부평 5년만의 신축! 두산위브&수자인 청약 경쟁률 12.3대1

 

7호선 역세권 대단지, 74㎡ 타입에 청약 집중... 1013건 접수의 열기

📍 위치: 인천 부평구 부개동 13-5번지 일원

🏗️ 규모: 지하 2층~지상 최고 25층, 13개동, 총 1,299가구

📅 당첨자 발표: 2025년 10월 15일

✍️ 정당 계약: 2025년 10월 27일~29일

📋 목차

1. 청약 결과 한눈에 보기
2. 타입별 경쟁률 분석
3. 입지 및 교통 환경
4. 교육환경과 생활 인프라
5. 단지 특화 설계
6. 자주 묻는 질문

🎯 청약 결과 한눈에 보기

인천 부개동에서 5년 만에 공급되는 신축 단지인 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'가 특별공급을 제외한 일반 청약에서 뜨거운 관심을 받았습니다.

✨ 총 247가구 모집에 1,013건의 청약이 접수되어 평균 4.1대1의 경쟁률을 기록했습니다. 특히 74㎡ 타입은 모두 1순위에서 청약이 마감되며 높은 인기를 입증했습니다.

🔗 청약홈에서 당첨자 확인하기

견본주택 오픈 첫날부터 주말까지 3일간 약 1만 2천명이 방문했을 정도로 지역 내 관심도가 높았습니다. 부평구 내에서는 물론 부천 등 인근 지역 거주자들도 많이 찾았다는 후문입니다.

📊 타입별 경쟁률 분석

🏆 74㎡ 타입이 최고 인기

타입	경쟁률	청약 마감
74㎡A	12.3 : 1	1순위 마감
74㎡C	9.3 : 1	1순위 마감
74㎡B	8.0 : 1	1순위 마감
59㎡ 각 타입	평균 4대1 이상	고른 경쟁

74㎡A 타입이 12.3대 1로 최고 경쟁률을 기록했으며, 74㎡ 타입 3개가 모두 1순위에서 청약이 마감되었습니다. 이는 실수요자들이 선호하는 중대형 평형에 대한 수요가 집중된 결과로 풀이됩니다.

💡 경쟁률이 높았던 이유

부개동은 낡은 아파트가 많아 오랜만에 나오는 대단지 분양이라는 점에서 30~40대 실수요자들의 관심이 집중되었습니다. 특히 59㎡와 74㎡ 중소형 위주의 구성이 청약 큰손들의 선호와 맞아떨어진 것으로 분석됩니다.

🚇 입지 및 교통 환경

서울 직결 7호선 역세권의 강점

이 단지의 가장 큰 장점은 지하철 7호선 굴포천역을 도보로 이용할 수 있다는 점입니다. 7호선은 강남과 직결되는 노선으로, 서울 접근성이 뛰어납니다.

🚊 주요 역까지의 소요시간

• 굴포천역: 도보 이용 가능
• 강남역: 약 50분 소요
• 고속터미널역: 약 45분 소요
• 삼산체육관역: 인근 위치

🔗 서울연구원 교통정보 확인하기

인천 내에서도 서울 접근성이 뛰어난 입지로 평가받고 있으며, 향후 개발 초기를 선점하려는 수요가 몰리고 있습니다.

🎓 교육환경과 생활 인프라

도보 10분 내 우수한 학군

단지 인근에는 부광초등학교, 부광중학교, 부광여자고등학교 등 다수의 학교가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

🏫 학군 정보
• 부광초등학교: 도보 5분 거리
• 부광중학교: 도보 7분 거리
• 부광여자고등학교: 도보 10분 거리

편리한 생활 인프라

쇼핑, 문화, 의료, 행정 등 다양한 생활 인프라가 인근에 위치해 있어 일상생활이 편리합니다. 부평구청, 대형마트, 문화시설 등이 가까워 생활 만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

🔗 부평구청 공식 홈페이지

✨ 단지 특화 설계

프리미엄 디자인과 스마트 시스템

두산위브&수자인 부평 더퍼스트는 단순한 주거 공간을 넘어선 차별화된 특화 설계를 자랑합니다.

🌟 주요 특화 포인트

• 부분 커튼월 룩: 현대적이고 고급스러운 외관 디자인
• 유리난간: 탁 트인 전망과 개방감
• 삼성물산 홈닉: 스마트홈 서비스 플랫폼 적용
• 대단지 규모: 1,299가구의 안정적인 커뮤니티

'홈닉'은 삼성물산의 주거 서비스 플랫폼으로, 스마트한 생활 관리 시스템을 제공합니다. 택배 알림, 방문차량 관리, 커뮤니티 시설 예약 등을 모바일로 간편하게 이용할 수 있습니다.

친환경 설계와 커뮤니티 시설

대단지 규모답게 다양한 커뮤니티 시설과 조경 공간이 마련되어 있어, 입주민들의 삶의 질을 높일 것으로 기대됩니다.

🔗 두산건설 공식 홈페이지

❓ 자주 묻는 질문

Q. 당첨자 발표는 언제인가요?

A. 2025년 10월 15일에 당첨자가 발표됩니다. 한국부동산원 청약홈에서 확인할 수 있습니다.

Q. 정당 계약 일정은 어떻게 되나요?

A. 2025년 10월 27일부터 29일까지 3일간 정당 계약이 진행됩니다.

Q. 가장 인기 있는 타입은 무엇인가요?

A. 74㎡A 타입이 12.3대 1로 최고 경쟁률을 기록했으며, 74㎡ 타입 3개가 모두 1순위에서 마감되었습니다.

Q. 입주 시기는 언제인가요?

A. 정확한 입주 시기는 분양 공고문을 참고하시기 바랍니다. 일반적으로 계약 후 2~3년 후 입주가 이루어집니다.

Q. 재당첨 제한이 있나요?

A. 청약 조건 및 재당첨 제한 사항은 청약홈 공고문에서 상세히 확인할 수 있습니다.

🎁 결론: 부평 신축 대단지의 성공적인 출발

'두산위브&수자인 부평 더퍼스트'는 5년 만에 부개동에 공급되는 신축 단지로, 7호선 역세권 입지와 우수한 교육환경, 대단지 브랜드의 시너지가 만들어낸 성공적인 청약 사례입니다.

12.3대 1의 최고 경쟁률은 단순한 숫자가 아닌, 이 단지가 가진 입지적 가치와 상품성에 대한 시장의 긍정적인 평가를 보여줍니다. 특히 74㎡ 타입이 모두 1순위에서 마감된 것은 실수요자들의 높은 관심을 입증합니다.

굴포천역 인근의 개발 초기 단계에서 입지를 선점한다는 점, 1,299가구의 대단지 규모, 그리고 두산건설과 BS한양이라는 신뢰할 수 있는 시공사까지 갖춘 이 단지는 향후 부평 지역의 랜드마크가 될 것으로 전망됩니다.

💎 핵심 포인트
✅ 7호선 굴포천역 역세권 입지
✅ 5년 만의 부개동 신축 분양
✅ 1,299가구 대단지 브랜드
✅ 도보 10분 내 초중고 학군
✅ 스마트홈 '홈닉' 시스템 적용

당첨되신 분들께 축하의 말씀을 드리며, 부평 지역의 새로운 주거 문화를 선도할 이 단지의 성공적인 입주를 기대해봅니다.

🏷️ 태그

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